같은 바닥청소인데 방식이 다른 이유
바닥청소는 같은 사무 공간 안에서도 재질에 따라 접근 방식이 달라집니다. 타일처럼 무기질로 구성된 바닥재는 산과 알칼리에 강해 세정제 선택 폭이 넓지만, 마루나 데코타일처럼 표면에 코팅층이 있는 재질은 강한 세정제나 고온 장비가 오히려 코팅을 손상시킬 수 있습니다. 카펫은 섬유 조직 안쪽까지 오염이 스며들기 때문에 표면만 닦아서는 오염이 제거되지 않고, 진공과 스팀 추출을 함께 사용하는 순서가 필요합니다.
이런 재질별 차이를 고려하지 않고 한 가지 세정액과 장비로 모든 바닥을 동일하게 관리하면, 특정 재질에서는 세정력이 부족하거나 반대로 표면이 손상될 수 있습니다. 그래서 바닥청소를 시작하기 전, 공간을 구성하는 바닥재 종류를 먼저 확인하는 절차를 기본으로 두고 있습니다.
재질이 다르면 세정법도 다릅니다
타일
무기질 소재라 흡수율이 낮고 산과 알칼리에 강해, 습식 세정과 회전형 장비를 함께 쓸 수 있습니다.
마루
표면 코팅층이 물기에 약해, 중성세제와 반건식 걸레질로 코팅을 보호하며 닦아냅니다.
데코타일
합성수지 소재는 고온과 강한 화학 성분에 변형되기 쉬워, 저속 장비와 순한 세정액을 사용합니다.
카펫
섬유 조직 깊숙이 오염이 스며들어, 진공 제거 후 스팀 추출 장비로 섬유 속까지 분리해 냅니다.
재질별 세정액·장비 적용 기준
타일 — 알칼리성 세정과 습식 장비
자기질·도기질 타일은 흡수율이 낮아 물기와 세정제가 표면 안으로 스며들지 않습니다. 이 특성 덕분에 알칼리성 세정제로 유분과 묵은 때를 분해하고, 회전 브러시가 달린 습식 스크러버로 그라우트 줄눈까지 닦아낼 수 있습니다.
마루 — 중성세제와 반건식 걸레질
원목마루와 강마루는 표면에 얇은 코팅층이 있고 목재 기반이라 물기에 약합니다. 물을 적게 적신 극세사 걸레로 반건식 세정을 하고, 중성세제를 사용해 코팅층이 벗겨지지 않도록 관리합니다.
데코타일 — 저속 장비와 순한 세정액
PVC 계열 데코타일은 내수성은 좋지만 고온과 강한 화학 성분에는 접착면이 들뜨거나 표면이 변형될 수 있습니다. 그래서 고온 스팀 장비는 자제하고, 저속 폴리셔와 중성에 가까운 세정액으로 얼룩을 제거합니다.
카펫 — 진공 제거 후 스팀 추출
카펫은 섬유 사이에 먼지가 깊숙이 쌓이기 때문에 표면만 닦아서는 오염이 남습니다. 먼저 진공으로 먼지를 제거한 뒤, 오염 종류에 맞는 pH의 스팟클리너를 도포하고 스팀 추출 장비로 섬유 속 오염까지 분리해 냅니다.
진행 순서
재질 확인
방문 시 공간을 구성하는 바닥재 종류를 구역별로 확인하고, 재질에 맞는 세정 계획을 세웁니다.
세정액 선택
타일은 알칼리성, 마루·데코타일은 중성, 카펫 얼룩은 오염별 pH에 맞춘 세정액을 준비합니다.
장비 적용
재질별 강도에 맞춰 습식 스크러버, 반건식 걸레, 저속 폴리셔, 카펫 익스트랙터 중 알맞은 장비를 사용합니다.
마무리 점검
재질별 세정이 끝난 구간을 다시 확인해 코팅 손상이나 잔여물이 남지 않았는지 점검합니다.
바닥청소 완료 사진
청소를 마친 사무실 복도 바닥
빈 사무실 바닥을 대걸레로 닦는 모습
사무실 바닥 먼지를 닦아내는 모습
창가 쪽 바닥을 정리하는 모습
재질을 먼저 확인하는 이유
바닥청소는 세정력만큼이나 바닥재를 손상시키지 않는 방식을 지키는 것이 중요합니다. 재질을 확인하지 않은 채 진행하면, 코팅층이 있는 마루나 데코타일에 알칼리성 세정제나 고온 장비를 사용해 표면이 상하는 경우가 생길 수 있습니다. 그래서 방문 시 구역별 바닥재 구성을 먼저 확인하고, 재질에 맞는 세정액과 장비를 순서대로 적용하는 절차를 기본으로 두고 있습니다.
법인 사업자로 등록되어 세금계산서 발행이 가능하며, 외주 없이 자체 인력이 재질별 세정 원리에 맞춰 직접 진행합니다. 사무실 위치와 평수, 바닥재 종류를 남겨주시면 순서대로 안내해 드립니다.
자주 묻는 질문
Q.바닥재마다 세정액을 다르게 쓰는 이유가 뭔가요?＋
바닥재의 소재 특성에 따라 산성도에 반응하는 정도가 다르기 때문입니다. 타일처럼 무기질 소재는 알칼리성 세정제에 강하지만, 마루나 데코타일처럼 코팅층이 있는 재질은 강한 세정제가 표면을 손상시킬 수 있어 중성세제를 기본으로 사용합니다.
Q.마루 바닥에 물을 많이 쓰면 안 되나요?＋
네, 원목마루와 강마루는 목재 기반이라 흡습성이 있어 물기가 오래 남으면 뒤틀림의 원인이 될 수 있습니다. 그래서 마루는 물을 적게 적신 반건식 걸레와 극세사 소재로 닦는 방식을 기본으로 안내해 드립니다.
Q.데코타일도 스팀청소기를 사용할 수 있나요?＋
고온 스팀은 접착면과 표면을 변형시킬 수 있어 데코타일에는 권장드리지 않습니다. 대신 저속 폴리셔와 순한 세정액으로 얼룩을 제거하는 방식을 사용합니다.
Q.카펫 얼룩은 일반 세정으로 지워지나요?＋
얼룩 종류에 따라 다릅니다. 커피나 음료처럼 산성 오염과 기름 성분 오염은 서로 다른 pH의 스팟클리너가 필요해, 진공 제거 후 오염 종류를 확인한 뒤 스팀 추출 장비로 마무리하는 순서를 안내해 드립니다.
Q.여러 재질이 섞인 사무실도 한 번에 관리되나요?＋
네, 구역별로 바닥재가 다르면 구간을 나눠 각 재질에 맞는 세정액과 장비를 순서대로 적용합니다. 방문 시 재질 구성을 먼저 확인한 뒤 진행 순서를 안내해 드립니다.